„Zwilling“ – Mehrfamilien­wohnhäuser in Wolfsburg

1. Preis für iwb im Investoren-Auswahlverfahren „Hellwinkelterrassen“ mit anschließender Beauftragung

Beschreibung


Das Projekt ist Teil der Siedlungsentwicklung „Hellwinkelterrassen“ auf dem Areal einer ehemaligen Kleingartenkolonie im Südosten von Wolfsburg. Im Zentrum des Quartiers gelegen nimmt dieses Baufeld mit seiner Bebauung eine übergeordnete Bedeutung ein. Die Kontaktstelle der beiden in der Höhe etwa 1 m zueinander versetzten Plätze ist durch eine großzügige Schlepp-Stufenanlage und öffentliche Nutzungen wie Café und Laden (Quartierbäcker, Gemüseladen usw.) für die Nahversorgung als Aufenthaltsbereich und Mehrwert für die Bewohner des ganzen Quartiers konzipiert.

Beide gestalterisch nahezu baugleichen 6-geschossigen Einzelgebäude mit gemeinsamer Tiefgarage verfügen im Rahmen eines Modellprojektes über unterschiedliche Außenwandkonstruktionen. Es ergibt sich bei dieser Gebäudekonstellation die Möglichkeit, den tatsächlichen energetischen Mehrwert alternativer Fassadentechnologien über ein entsprechendes Monitoring messbar gegenüberstellen zu können und so qualifizierte Erkenntnisse im Langzeitbetrieb zu generieren. Orientiert am vorgegebenen Wohnungsschlüssel werden unterschiedliche Wohnungsgrößen (1- bis 4-Zi-WE) angeboten.

Die Neuland Wohnungsgesellschaft mbH reichte als erste Investorin im Neubaugebiet „Hellwinkel“ die Bauanträge ein – u. a. auch für die „Hellwinkelterrassen“. Der Spatenstich erfolgte im Juni 2017.

Standort
Wolfsburg
Jahr
2016 - 2019
Fakten
Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit 41 WE (gesamt)
Auftraggeber
Neuland Wohnungsgesellschaft mbH, Wolfsburg

Projektdetails

  • Generalplanung
  • Bau- und Projektmanagement
  • Im Vorfeld Realisierungswettbewerb im Rahmen eines Investorenauswahlverfahrens, Beauftragung nach 1. Preis
  • Zwei Zwillingsgebäude mit 41 WE insgesamt
  • Jeweils 6 Geschosse
  • Gemeinsame Tiefgarage mit 50 Stellplätzen
  • BGF ca. 6.555 m²
  • WFL ca. 4.650 m²
Hellwinkelterrassen, Erfurter Ring 15, 38444 Wolfsburg

Involvierte Arbeitsgebiete

Jedes Projekt erfordert ganz eigene Kompetenzen. Unsere Fachleute haben Erfahrungen auf allen relevanten Gebieten.

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